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将抵押借款的房子私自卖出,借款人和担保人责任?
更新时间:2015-10-22 16:24:27
问题描述:
律师您好,我有一个朋友以房产抵押借款150万,后与别人签订房屋转让,将房子私自卖给他人,造成房子无法作为抵押物来还钱,那么请问借款人和担保人应承担那些责任?具体该怎么办呢?
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宋超律师
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015.10.22 16:24:27
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游志强律师
服务地区:河北-唐山
你好,若在借款合同中对于担保责任没有约定,借款人与担保人承担连带责任。若房产虽然买卖但没有办理过户手续的,可起诉后申请财产保全保护自己的合法权益。
2015.10.17 11:41:49
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苗文杰律师
服务地区:河北-唐山
你好,若无约定,则借款人和担保人对债务承担连带责任,同时对方涉嫌诈骗
2015.10.17 13:18:03
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姚志国律师
服务地区:河北-唐山
承担还款责任。
2015.10.17 13:30:12
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孟亮律师
服务地区:河北-唐山
你好,借款人在房产范围内清偿,担保人可以主张在物保范围外承担担保责任。
2015.10.17 14:18:45
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