欠款人向借款人抵押的假房产证，属于诈骗吗？担保人有没有责任？

更新时间：2019-06-25 07:35:01

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侯小云律师
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诈骗需要有以非法占有为目的，不一定构成诈骗，但对方构成缔约过失责任，如果起诉，可以将担保人作为共同被告。涉嫌诈骗，建议报警

2012.07.24 21:45:48

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抵押无效。

2012.07.25 05:05:17

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应该属于诈骗，担保人有过错要承担责任。

2012.07.25 08:30:45

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通常来说，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

2013.01.28 21:42:26

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1、如果借款人不还款，在担保责任期限内的，担保人就有义务偿还，担保人代为偿还了借款后，有权起诉借款人，向借款人追偿。2、一般情况下，担保人的担保应当属于一般连带责任保证。连带责任保证的担保人对被担保人的债务承担连带责任。借款人和保证人都有义务偿还借款，出借人有权选择向借款人或者担保人主张权利，借款人或担保人均有义务偿还借款。所以在借款人不还钱的情况下，担保人有偿还义务。3、当然，毕竟是借款人的债务，最终的责任人是借款人，担保人在履行了担保责任，偿还了借款后，有权利向借款人追偿。4、请注意，担保人的保证责任是有期限的，根据《担保法》第25和26条的规定及最高法院司法解释的规定，当事人未约定担保期限的，担保人的担保责任期限为主债务到期后的六个月。如果当事人约定了担保期限，约定的期限不得超过主债务到期后的两年。所以请担保人考察是否已经超过了担保责任期限，如果超期，有权拒绝承担担保责任。

2013.11.28 12:17:04

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借款人未按时还款的，担保人需要承担责任，责任承担方式与担保性质有关。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定，则为连带责任保证，贷款人可以要求借款人还款，也可以要求担保人承担责任。担保人在还款后，可以向借款人追偿。

2019.06.25 07:35:01

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于继春律师
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诈骗需要有以非法占有为目的，不一定构成诈骗，但对方构成缔约过失责任，如果起诉，可以将担保人作为共同被告。

2012.07.24 20:51:29

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郜志强律师
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诈骗需要有以非法占有为目的，不一定构成诈骗，但对方构成缔约过失责任，如果起诉，可以将担保人作为共同被告

2012.07.25 17:00:49

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