我想咨询一下:房产开发商与百姓签订了《商铺经营权出让协议》,房产商为甲方,老百姓为乙方,签订协议为,

更新时间:2015-09-16 15:08:51
问题描述:
我想咨询一下:房产开发商与百姓签订了《商铺经营权出让协议》,房产商为甲方,老百姓为乙方,签订协议为,乙方一次性预付经营权出让款给甲方,预购商铺、库房或车库。甲方按期支付乙方经营权收益。协议签订“乙方不满意,可以随时书面通知甲方解除经营权并退款。甲方收到乙方书面解除协议通知后,甲方在十五个工作日内全额退还乙方支付的商铺经营权出让款。”但是甲方并未履行该责任,对乙方提出退款一拖再拖,时至半年之久,请问甲方应该付什么责任?乙方要如何维权?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 谢文刚律师
    服务地区:四川-成都
    你好!甲方应当按合同约定退还乙方支付的商铺经营权出让款,如果合同约定有违约责任,甲方还应承担违约责任,乙方可以起诉维权
    2015.06.30 11:53:41
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    应当通过法律途径解决,及时起诉,联系律师处理
    2015.09.16 15:08:51
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助871642 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,可以直接起诉,解除权如果没有约定一般不超过一年。过期了你们就没有解除权了。
    2015.06.30 12:06:45
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  • 陈利高律师
    服务地区:四川-成都
    你好,甲方存在违约责任,可以起诉让其承担
    2015.06.30 11:32:19
    点赞
  • 王超律师
    服务地区:四川-成都
    承担违约责任。你们可以起诉解决
    2015.06.30 13:06:41
    点赞
  • 李建军律师
    服务地区:四川-成都
    协商不了,可以直接起诉
    2015.06.30 13:21:44
    点赞
  • 龙宇涛律师
    服务地区:四川-成都
    您好,建议及时起诉索要
    2015.06.30 19:33:48
    点赞
  • 陈世洪律师
    服务地区:四川-成都
    乙方可以起诉违约之诉
    2015.07.01 09:31:54
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