签了商品房认购协议书，交了一万元定金，另外又放了二十万给他。没有签正式合同，现在想退房，定金和二十万

更新时间：2015-06-15 11:55:26

问题描述：

签了商品房认购协议书，交了一万元定金，另外又放了二十万给他。没有签正式合同，现在想退房，定金和二十万能拿到吗？说明一下认购协议书对我有约定，对他没有任何的约定，请问是不是霸王条款，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

要看未能签订合同的原因,个人认为可以主张要求其返还全部款项,

2015.06.14 09:44:37

点赞

周律师，如果是霸王条款，可以退回定金吗？

2015.06.14 10:04:23

如果是霸王条款可以主张该条款无效。

2015.06.14 21:03:04
余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

咨询我

你属于违约方，无权要求退还定金，购房款可以要求退还。

2015.06.14 07:46:36

点赞
马志强律师
服务地区：江苏-南京

定金不能拿回，二十万可以主张

2015.06.14 10:37:46

点赞
刘冬律师
服务地区：江苏-泰州

看合同中的违约责任的约定。定金是没有办法要回的。

2015.06.15 11:24:27

点赞
许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要结合具体合同内容情况分析的。

2015.06.15 11:55:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

交首付多久签购房合同

交首付多久签购房合同

签订认购书并支付定金后，认购书的内容是否不能接受可以退还定金？一是甲方出示了购房说明书和商品房销售合

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

跟开发商签了车位买卖合同有效吗

跟开发商签了车位买卖合同有效吗

定金合同可以口头约定吗

定金合同可以口头约定吗

你好，我给中梁府房地产签了认购书，交了2万元定金，三天后签了合同，我不想要，认购书明确说明定金不能退

购房者在签署认购书时，往往在认购书中会有定金条款，所谓定金，是指双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有合同的定金能退吗

没有合同的定金能退吗

我购房时交了两万定金，但是售楼小姐没有给我看任何协议书和合同，就签了一个商品房定购协议书，请问能退吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我给中梁府房地产签了认购书，交了2万定金，三天后让我签合同。我不想要。认购书明确表示定金不能退

关于合同，当事人如果约定了损害赔偿或者违约金，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我已经签了认购协议书，5万定金，如果退房，钱拿不到吗

建议带上相关的认购协议书以及具体的退房原因的证据材料，最好来电或者当面详谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

房子定金交了两万，签了认购协议书，其他都还没签。但不想买了。定金可以退吗？

定金的话一般是不可以退的，除非开发商没有预售资质。

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

我刚签了订房认购协议，交了一万定金，现在不想要了，定金能否退还？

除非对方同意，一般不能退还

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？

你好，这边应该需要去审批的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

委托售房合同协议书的范本

5869人下载

重庆市商品房购买定金协议

5869人下载

商品房预订定金合同书

5869人下载

商品房预订定金合同模板

5869人下载

刚刚

王金璐律师

近期帮助 321 人

行人闯红灯，司机打方向盘躲避撞树上了，司机抢救无效死亡，行人怎么处罚

18分钟前

魏涛律师

近期帮助 73698 人

朋友拿我手机赌博赢的钱到我银行卡上面了属于什么

23分钟前

李杰律师

近期帮助 1056 人

因为加班导致臀部脓肿，算不算工伤？

31分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9086 人

你好请问捉奸在床只是光着上身，而且是在女方家，女方家里人对方补偿金，要的金额太大这算不算敲诈

37分钟前

揭志文律师

近期帮助 67654 人

判决书上的责令退赔是什么意思

41分钟前

梁慧律师

近期帮助 2018 人

你好，请问一下试用期离职，已提前三天通知厂里，工资要什么时候给我

46分钟前

揭志文律师

近期帮助 67654 人

因修路施工，造成两亩耕地被洪水浸流十多个小时。造成农作物一定的损伤，赔多少才选合理

47分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22257 人

高考报名后退学对高考有什么影响吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟