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公司破产，债权人拥有商品房网签合同做的抵押，是否享有优先受偿权？
更新时间：2015-05-07 16:49:46
问题描述：
公司破产，债权人拥有商品房网签合同做的抵押，是否享有优先受偿权？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
戴华龙律师
服务地区：江苏-南京
你好，不论以什么形式签定的房屋抵押合同，一定需要到房产部门办理抵押登记手续后，抵押才生效。
2015.05.07 13:00:36
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余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
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如果该抵押在房产部门办理过登记的，抵押有效，应当在抵押权范围内优先受偿。
2015.05.07 13:07:42
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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京
187-0517-3692
咨询我
你好！有的，需查找其财产线索及时诉讼查封保全解决。
2015.05.07 13:06:14
点赞
宋冬生律师
服务地区：江苏-南京
137-7086-0862
咨询我
你好，需要办理抵押登记，你的抵押权才生效。
2015.05.07 15:18:46
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
可以享受优先权的
2015.05.07 15:47:28
点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
您好，抵押合同生效，抵押权未登记，抵押权未设立，不享有优先受偿权。
2015.05.07 16:49:46
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