婚前贷款买房子，离婚会怎么判？

更新时间：2015-04-10 22:16:27

问题描述：

你好！我现有俩孩子女孩三岁，男孩八个多月，有一套贷款的房子，有一套全款的，我们结婚前他贷款买了一套是他的名字，我们结婚后把贷款还完了，又贷款买了一套是我的名字。我就带孩子，钱全是他挣的，如果离婚会怎么判？谢谢！

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刘斌律师
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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2015.04.09 18:54:49

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杨志峥律师
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您好，属于他名下的房子为他婚前财产，婚后还款部分与相应增值部分你有权要求分割一半，婚后房产为夫妻共同所得，原则上均分。孩子的抚养权能协商就协商，协商不成可通过法院诉讼解决。一般来说两周岁以下的孩子归女方。

2015.04.09 14:59:44

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怀向阳律师
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属于他名下的房子为他婚前财产，婚后还款部分与相应增值部分你有权要求分割一半，婚后房产为夫妻共同所得，原则上均分。孩子的抚养权能协商就协商，协商不成可通过法院诉讼解决。一般来说两周岁以下的孩子归女方。

2015.04.10 20:46:10

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李海江律师
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您好，划分夫妻共有财产。建议委托律师办理。如有问题可来电咨询

2015.04.09 15:25:01

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刘哲律师
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婚后取得的财产平均分配。

2015.04.10 22:16:27

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你好，婚前购买的房子属个人所有，不可以分割，婚后还贷部分属夫妻共有，可以均分，婚后买的另一套房子，可以均分，孩子哺乳期一般有母亲抚养，需要帮助来电详谈。

2015.04.09 16:20:06

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

婚前购买属于个人财产，但婚后还贷属于共同财产，应分割，婚后贷款购买的房子属于共有，婚内财产分割不完全以收入来进行分配。

2015.04.09 14:52:23

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曾兵律师
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您好！两周岁以下的孩子原则上由母亲抚养？婚后共同还贷及房屋的增值部分，男方需要给予女方补偿。婚后取得的财产平均分配。

2015.04.09 14:53:17

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尚曼龙律师
服务地区：北京-北京

你好，需要看婚后还的贷款是夫妻共同还款还是一方还款，如是共同还款则是夫妻共同财产，您名下的房子在婚后购买，属于夫妻共同财产，男孩会判给母亲，女孩需要根据有利于孩子生活的一方生活

2015.04.09 14:55:37

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张建敏律师
服务地区：北京-北京

你好，孩子的抚养权归属需要看双方的实际抚养能力判断，婚前的房屋登记在一方名下如果没有特殊约定，属于婚前个人财产，婚后还贷属于共同财产，你可以主张分割还贷及增值部分，婚后房屋属于共同财产，平均分割。

2015.04.09 14:55:38

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赵剑律师
服务地区：北京-北京

您好，婚前买的那一套，可以主张婚后还贷部分，婚后购买属于夫妻共同财产，可以均分，如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。

2015.04.09 15:04:46

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陈小凤律师
服务地区：北京-北京

1、关于孩子的抚养，一般2周岁以下的孩子会判给母亲抚养，由男方给孩子支付抚养费；2周岁以上的孩子，会根据哪方的抚养条件，生活环境对孩子的成长更有力，就判归哪方。
2、关于房产分割，婚前他买的房产，会判决给男方，对于此房产婚后还贷及增值部分，应当由双方平均分割；婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时候应当平均分割。
3、如果有其他疑问，可以来电咨询。

2015.04.09 15:07:43

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赵德芳律师
服务地区：北京-北京

你好，婚后还贷及增值的部门有你的份额，离婚的话你可以要求分割

2015.04.09 15:09:50

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孔民律师
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两个孩子一般会一方抚养一个。

2015.04.09 16:03:55

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李建成律师
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您好，根据有利于小孩成长的原则判决抚养权。

2015.04.09 16:14:29

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