直接损失与预期利益损失的区别是什么？

更新时间：2015-01-27 13:42:54

问题描述：

直接损失与预期利益损失的区别是什么？解除不定期租赁合同，若赔偿，只赔偿直接损失，而不是预期利益损失，为什么？

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赵剑律师
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您好，一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。

2015.01.27 09:55:33

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田洪山律师
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你好，具体要根据具体事实和证据情况，如果需要帮助，可以电话联系我。

2015.01.27 09:36:01

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李建成律师
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赔偿实际的损失直接的损失的

2015.01.27 09:21:29

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曾兵律师
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您好！需要结合具体情况分析。

2015.01.27 09:24:53

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孟博律师
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您好，建议说一下具体案情。一般情况下预期利益不予赔偿的理由是不具有直接的因果关系，或者因果关系难以认定

2015.01.27 10:07:29

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王艳玲律师
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需要证据证明你的直接损失，都能陪

2015.01.27 10:30:52

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王增辉律师
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你好，法律如此规定。

2015.01.27 10:54:38

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

您好，预期利益即是未达利益，不会赔偿~

2015.01.27 13:42:54

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