商品房买卖合同补充协议产生争议怎么办?
更新时间:2014-12-21 21:14:12
问题描述:
简要概述:于2014年11月22日签订了认购协议,交付定金 认筹5万元,并于2014年12月15日交付首付款(首付款发票已开),销售代表进行了网签,并打印了商品房买卖合同,双方对标准的合同没有太大分歧,签署了标准合同以及其他物业等一系列合同协议等,但到最后的时候销售代表突然拿出合同的补充协议,在阅读了补充协议后发现基本上都是不平等条约,很多标准合同已经约束的条款,在补充协议中被推翻,开发商从自己的角度拟定了很多条款,将出卖人的违约责任基本上已经完全拿到,同时还加大了买受人的违约责任,因为存在严重分歧,补充协议没有签署,但开发商说如果不签署该协议,合同也不会生效。咨询问题:如果开发商拒不修改补充协议,如果不签署协议合同也不能生效。如果分歧无法解决,开发商又不接受退款,该如何处理?
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