我已经付了首付款，购房贷款已经办理，但是

更新时间：2014-10-29 13:21:17

问题描述：

我已经付了首付款，购房贷款已经办理，但是还没有放款，可以退房吗？退的话，首付款会全额退还吗？

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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.10.27 22:37:18

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徐卫东律师
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2014.10.27 17:08:44

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王增辉律师
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你好，建议和开发商协商。

2014.10.27 17:09:51

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王菲律师
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你好，建议您与房产律师咨询

2014.10.27 17:25:55

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邹伙发律师
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你那后，可以协商的

2014.10.27 17:53:17

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，按照合同处理，可以协商

2014.10.27 18:37:37

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孔民律师
服务地区：北京-北京

根据合同约定，承担一定的违约责任。

2014.10.28 10:12:07

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杨莉莎律师
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退房要么符合这合同约定，要么有法定理由，否则您很难退掉。

2014.10.29 13:21:17

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