请问违约金支付多少？

更新时间：2014-04-08 15:13:48

问题描述：

我十年前在上海买一套住房,原房主的户口至今没有迁走。这个情况我不知晓。直到最近我想把这套房子卖掉,与买家合同已签过,准备办过户手续时,才直到这种情况。买房人贷款已批下来。请问我这样算违约吗?违约金应该付多少?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

焦梓烜律师
服务地区：江苏-徐州

你好，实际中一般户口是否迁移不影响你将房屋卖于他人，如果原户主不愿迁走，你可以要求户籍故那里机构强行迁移，根据你的叙述，你不存在恶意，没有违约，如果约定户口问题，将构成违约，有约定按照约定进行赔偿，没有约定，如果对方提供出具体的损失，你可以按照损失进行赔偿，谢谢。

2014.04.03 20:00:38

点赞
沛县段文超律师
服务地区：江苏-徐州 187-9636-9160

咨询我

户籍不影响房屋买卖，如果合同没有约定户籍问题，可以协商解决。如果有约定，按照约定处理。

2014.04.08 15:13:48

点赞
张涛律师
服务地区：江苏-徐州 138-1444-1558

咨询我

户籍不影响房屋买卖，如果合同没有约定户籍问题，可以协商解决。如果有约定，按照约定处理。

2014.04.03 19:18:59

点赞
田洪涛律师
服务地区：北京-北京

有约定按照约定，无约定按照实际损失，自己不懂委托律师。

2014.04.03 13:21:58

点赞
焦梓烜律师
服务地区：江苏-徐州

你好，实际中一般户口是否迁移不影响你将房屋卖于他人，如果原户主不愿迁走，你可以要求户籍管理机构强行迁移，根据你的叙述，你不存在恶意，没有违约，如果约定户口问题，将构成违约，有约定按照约定进行赔偿，没有约定，如果对方提供出具体的损失，你可以按照损失进行赔偿，谢谢。

2014.04.03 20:00:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

违约金一般是多少

违约金一般是多少

购买的二手房是学区房，合同上写着户口迁出，至今原房主未迁，房款己交付，压的尾款几千太少了，没买过二手

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

解除购房合同的违约金是多少

解除购房合同的违约金是多少

在北京，原业主没有迁出户口，原买卖合同没有注明迁出户口的时间和违约金。已经11年了，影响了我再次出售

买卖合同，如果双方协商后仍不能解决纠纷的，则可以根据民事诉讼法和合同法的相关规定，向法院提起诉讼，由法院来依法判决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

支付违约金并解除合同可以并存吗

支付违约金并解除合同可以并存吗

我在出售房子的合同中违反了一条约定【不得出租或建立新的租约】，这是过户之前，但买方也没有说什么就按照

可以通过诉讼解决问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子已经卖给人们十多年了，但买家从来没有办理过户手续。现在我想买房子，但买房的指标已经消失了。买家一

处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况，采用不同的方法。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金赔付多少？

应该按照新法计算。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我该支付多少违约金

支付2%的违约金即可

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我该支付多少违约金？

可以与得具体联系.

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我应该付多少违约金？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

2022最新住房装修合同

5869人下载

住房装修合同通用版

5869人下载

公司住房租赁合同

5869人下载

5分钟前

刘斌律师

近期帮助 25506 人

想起诉欠债人，有对方照片，知对方住处与身份大致地址，就不知什么村，可以查到对方身份证号码吗？

7分钟前

刘斌律师

近期帮助 25506 人

银河加速器实名认证

8分钟前

刘斌律师

近期帮助 25506 人

您好，校园打人怎么办

11分钟前

胡锦元律师

近期帮助 1689 人

你好我的车子被朋友卖掉了该怎么办

11分钟前

刘斌律师

近期帮助 25506 人

就是未满18周岁然后父母都不肯给生活费就一直踢皮球怎么搞能起诉吗

38分钟前

严亨春律师

近期帮助 2923 人

想问一下一栋先建，二栋却说公用面积属于第二栋，该怎么处理纠纷

40分钟前

严亨春律师

近期帮助 2923 人

请问一下？我家喂的狗用绳子拴在那里，看到人叫，别人殴打我的狗，这样的问题怎么解决？是谁的错？

44分钟前

严亨春律师

近期帮助 2923 人

请问本人在不知情的情况下驾驶达到强制报废车辆上路，交警下发吊销驾驶证的处罚，能争取保留驾证么

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟