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请问:农村继承的房屋私下协议买卖有效吗?
更新时间:2014-01-19 08:08:40
问题描述:
请问:农村继承的房屋私下协议买卖有效吗?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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参考如下 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2014.01.08 14:37:42
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田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好,你的问题要看买卖双方主体的具体条件,首先出让方得有权出让该房屋,其实受让方要具备购买农村房屋的资格,受让方如果不是本村村民或者是城镇户籍一般认定无效。具体要看具体条件。详细电话咨询。
2014.01.08 17:39:22
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
买卖无效。
2014.01.08 15:01:21
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李建成律师
服务地区:北京-北京
协议有效,但是需要办理过户后才能享有所有权
2014.01.08 14:26:25
点赞
王增辉律师
服务地区:北京-北京
对方相应购买资格,双方自愿协商一致签订的买卖协议,内容不违反法律的规定就是有效 。
2014.01.08 14:49:31
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李同红律师
服务地区:北京-北京
你好,需要看协议的具体内容。
2014.01.08 15:24:17
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邢伟华律师
服务地区:上海-上海
协议有效。,
2014.01.19 08:08:40
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