卖房时中介让我们双方同时签了两个合同,发生违约纠纷以哪个合同为准?
更新时间:2013-10-23 08:46:46
问题描述:
2012年4月通过中介与买方签订≪上海q房地产买卖合同≫(注明已有网签)和≪配套商品房买卖合同≫,约定该房屋交易限制期满(2013年9月16日)后30日内办理过户登记当天买方向卖方支付10万尾款。今年⒐月初中介通知我办理过户时间,后来中介打电话说买方没缴满社保无法过户。买方违约不肯赔偿,我发的解约通知上只有上海房地产买卖合同没有写商品房合同是否能彻底解除合同吗?我需要再补发一份解约通知吗?出现纠纷应该以哪个合同条款为准?
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