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非本村村民能买宅基地吗
更新时间:2013-07-11 14:22:16
问题描述:
非本村村民能买宅基地吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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不能,宅基地不能买卖
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2013.07.09 18:15:56
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曾兵律师
服务地区:北京-北京
您好!非本村村民购买宅基地,相关权益得不到法律的保护。如需帮助,可当面或致电详细咨询。
2013.07.09 19:00:45
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
不能
2013.07.09 21:46:31
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
您好!宅基地是不可以买卖的!
2013.07.11 14:22:16
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