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妻子代丈夫签订购房协议，有身份证，签名是直接签丈夫名字，没有委托书，合同是否生效，现在丈夫不同意买，
更新时间：2013-04-21 12:42:46
问题描述：
妻子代丈夫签订购房协议，有身份证，签名是直接签丈夫名字，没有委托书，合同是否生效，现在丈夫不同意买，是否可以追回定金，开发商是否会要求妻子赔偿定金，如果只有电话录音委托，代签是否生效？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
莫志明律师
服务地区：广西-柳州
妻子代丈夫签订合同时，丈夫如果是知情并同意的，且有电话委托的录音，那么这个代签合同应该是生效的。现在丈夫反悔不同意买房构成违约，开发商可以不退定金。
2013.04.19 08:32:04
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罗海华律师
服务地区：广西-柳州
133-7722-4509
咨询我
你好，有效。
2013.04.21 12:42:46
点赞
廖安由律师
服务地区：广西-柳州
代签生效，不可以退回定金。
2013.04.19 16:58:57
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