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天津股权转让
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房地产项目公司股权转让
更新时间：2013-01-11 11:08:09
问题描述：
实践中房地产项目公司股权转让涉及土地使用权,其股权转让是否得以允许,一旦发生纠纷,司法实务中如何界定这种行为的效力?合法还是认定违法?依据如何?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郝懿德律师
服务地区：天津-天津
房地产公司股权转让不一定导致土地使用权变更，因为土地使用权是公司的话，股权变更只是投资人、股东发生变化，土地所有权人仍然是该房地产公司。只要转让经过法定程序，那就是合法有效的。
2013.01.10 16:40:16
点赞
胡胜标律师
服务地区：浙江-台州
当前地产交易为规避税费和其他未知风险，在项目筹建时就会单独组建公司，如涉及项目交易一般采取股权交易模式，股权交易非土地使用权转让故不受房地产政策影响。
2013.01.10 15:28:51
点赞
韦云律师
服务地区：上海-上海
允许。
合法。
依据：土地使用权可以作价出资入股，股权可以转让。
2013.01.10 16:24:22
点赞
许运来律师
服务地区：天津-天津
您好，股权转让受到公司法的规制，但是整体转让涉及到开发商的资质问题，转让行为受到多重法律的规制，实践中存在相关的资质问题，存在诸多法律风险。
2013.01.10 16:32:44
点赞
赵红文律师
服务地区：天津-天津
股权转让需要到工商部门办理变更
2013.01.10 17:19:50
点赞
李敏律师
服务地区：天津-天津
股权转让必须在工商局等级，土地使用权转让应该在国土资源局备案登记。
2013.01.10 19:56:02
点赞
张鹏律师
服务地区：天津-天津
房地产公司购得的土地使用权归公司，股权转让只是股东转让股权的行为。完全两个概念，没听明白你说的到底什么意思
2013.01.10 23:09:07
点赞
闫巨昆律师
服务地区：天津-天津
你好：
涉及土地使用权的股权转让，需要前置审批。
2013.01.11 11:08:09
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