开发商违约如何索要违约金?
更新时间：2013-01-05 19:35:04
问题描述：
开发商违约如何索要违约金?????
我是与2011年5月1日按揭买的房总房款272545元 2012年3月开始供房 商品房买卖合同上写的2012年5月1日交房但 只到最近2013年1月5号才交的房 交房时让交4W元的费用 但开发一字不提违约金的事 合同上写的
1.交付期限的每二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之5的违约金,合同继续履行:
2.逾期超过30日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天退还全部已付款,并按买受人累计已付款的0.5%向买受人支付违约金。买受人继续履行合同的,合同继续履行,自本合同交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人已交付房价款万分之6的违约金。
如何可以维权请给我算一下有多少违约金!!!
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