这个合同那里需要改进··免责·
更新时间：2012-12-28 09:42:39
问题描述：
合作协议书
甲方：xxxxx物业 法人：
乙方：xxxx开锁公司 法人：甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。第一条 合作范围：xxxx居民小区
第二条 合作内容：包括小区的防盗门锁、汽车锁、车库门锁、保险柜（箱）等小区居民所有各类锁具的合法开启和维修，防盗门锁、车库门锁的钥匙匹配和锁具置换。第三条 合作方式：双方同意采用全方位深度合作方式，即就合作范围内所涉合作内容由甲方接单后交由乙方全过程承担并实施，并按双方权责承担义务，享有权利。 第四条、合作期限期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。 第五条 双方的权利与义务：甲方权利及义务：在园区内的宣传栏设有并维持乙方的彩页广告的完整清洁和相应业主短信，杜绝非合作者在小区内设置“牛皮癣”之类广告。向乙方提供所辖区内居民关于锁具合法开启和维修的信息。交乙方实施系列服务完成之后，收取相应的服务费。甲方在合作期间不得将业务转由第三方或者乙方同业人员执行，否则乙方有权终止合同。
乙方权利及义务：本着守法且细致的专业技术为居民锁具方面服务，并宣传防盗和锁具保养及使用常识，开锁项目有交付物业服务费义务。目的提高甲方的正面形象和利益，共同创建和谐安全小区。第六条、工作流程：
1、业主先将需求电话打给物业值班人员；2、物业值班人员记录并转告给开锁人员详细地址和事由；3开锁人员接到物业电话通知后，尽快随物业专人带领到现场验证并开始工作；4、服务结束登记并收费后到物业上交服务费；5物业值班人员收取服务费之后登记在册。第七条、 收费标准：1、开、修、换装锁具以当地正常价格为准；2、每次开锁营业额的xx—xx%作为服务费上交给物业。第八条、 协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议
2、 合作协议期满或者双方同意终止协议
3、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效及有关法律法规解决。第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力 甲方：（签章）? 乙方：（签章） 合同签订地点：＿＿合同签订时间：
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