买门市房遇到点问题不清楚
更新时间：2012-10-08 21:09:57
问题描述：
卖家说,他的门市是在开发商那拍卖买下来的。他手里现在没有房屋协议。更不可能有房产证。目前门市未进户。卖家称不进户的原因是,进户需要交进户费还有物业费。门市目前处于搁置状态。所以没必要过早进户。卖家手里有和拍卖行的拍卖协议。还有什么红头发票。我不太懂。卖家称。如果我购买,可带我直接到拍卖会变更拍卖协议上的名字。直接把拍卖协议过户到我名下。然后我拿拍卖协议。可直接办理房产证。我现在请问。以上卖家那些说法成立吗。从法律角度上说。直接在拍卖行变更户名能可以吗。如果可以变更。换上我名字的拍卖协议直接可以办理房产证吗。那些程序需要交纳一定费用。具体比例为多少。希望你能够为我做详细专业的解答
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