卖房者不如约办理产权怎么办

更新时间：2012-10-09 09:08:21

问题描述：

熊某于2010年8月12日购买某农贸市场门市,签约付款并入住。卖房者在合同中承诺一年内办理房屋产权证和土地使用证,但多次催促至今未办,并且合同中明确由卖房者承担一切税费。但卖房者无故拖延。请问这种事情如果熊某起诉能胜诉吗?以违约还是以侵权起诉?

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卖房者违反了你们的合同约定你是可以要求赔偿你的损失的协商不成可以起诉要求承担违约责任呢如有疑问欢迎来电或当面咨询

2012.10.08 15:30:01

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可以直接向法院起诉维权，若有疑问欢迎致电或当面咨询

2012.10.09 09:08:21

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张艳律师
服务地区：四川-成都

您好，对方违约了，要求对方承担违约责任。

2012.10.08 15:28:10

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曾建龙律师
服务地区：江西-吉安

属于违约，可以通过诉讼的方式解决。

2012.10.08 16:11:04

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

合同有相关的约定，应该按照合同约定执行，如果卖方不配合过户，你可以考虑诉讼维权。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.10.08 16:47:31

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欧阳国忠律师
服务地区：四川-达州

侵权和违约是两个完全不同的法律性质，建议委托律师办理。

2012.10.08 18:03:15

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