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二手房过户流程是什么?
更新时间:2012-08-20 23:12:00
问题描述:
你好,律师。我想在我上班的城市市买一个二手房子。已经看中了一套,就差过户了。请问四川广汉市南兴镇120平米的二手房子过户流程是什么?要多少钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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你好,正常过户交易税费
营业税(税率5.55% 卖方缴纳)
个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)
印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
测绘费
二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。
登记费(工本费)80元 共有权证:20元。
2012.08.20 22:59:53
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你好,各地政策不同,请咨询当地房管部门
2012.08.20 22:48:52
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建议直接咨询税务局
2012.08.20 23:12:00
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