种情况是否属于房屋买卖合同违约。应该谁负责？
更新时间：2012-08-03 17:39:27
问题描述：
本人通过房屋中介购买一套二手新房，房屋买卖合同已签包干价,(房价，中介费以及过户房屋所有一切费用）。并押2万现金。现卖方因办房证的费用和中介在扯皮，卖方说中介口头承若办房证的费用在包干价中出，（合同未写办房证的费用，只写了房款价.中介费以及过户房屋所有一切费用）。当时房屋中介单方面跟我说卖方净得房款外还得支付卖方办房产证的费用，后来我又增加一万元才签现在的房屋买卖包干价合同。反过来中介又跟我说政府最近出台房屋新政策交易税提高，包干价不够。所以这笔房屋生意做不成，三方都不属于违约，退还我2万现金。合同取消。我个人认为房屋中介再搞鬼，现在我该怎么办？谢谢解答。
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