财产安全谁负责

更新时间：2012-07-19 15:41:21

问题描述：

我的车昨晚停在车位上，早上起来车的右大灯下面直到车轮有明显直线划伤痕迹。物业应该如何处理？我不仅交了物业管理费，还交了车位管理费。请速支招。谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐军律师
服务地区：辽宁-大连

应该物业赔偿。
小区停车收“占地费” 发生刮蹭车主买单

据业主刘先生讲，阳光星期八昕旺南苑小区在近期为业主办理车位租用手续的过程中，给业主提供的是“车位场地占用协议”。该协议规定，小区地面停车的公用占地费是每月150元，地下是每月300元。因为缴纳的是“占地费”，所以根据在该协议的第13条规定：“乙方（业主）交纳的车位场地占用费按天津市物业管理条例的相关规定处理，如在停车位停车时出现车辆被刮、碰、丢失等现象，由乙方自行承担，并自行办理保险理赔手续。”

每月交了钱却自行承担车辆刮蹭的损失？这让业主刘先生感到不满。刘先生对该占地费用的合理性以及交费后物业应该承担的相关责任提出质疑。

发改委：物业应承担地下存车场车辆刮蹭损失

带着业主的疑问，记者向河东区发改委物价管理部门进行的咨询。该部门接到这一情况后对此非常重视，第一时间向该小区物业了解情况，并就对方一些不合理的行为提出整改要求。

负责物价管理的吕科长就小区“占地费”与“停车费”的定义和相关规定进行了详细解答。

吕科长解释，“物业在小区地面上只能收取‘占地费’，具体费用由物业与业委会（业主）协商制定。对于停放在小区公共地面车辆的刮蹭现象，物业不承担赔偿责任，车辆损失应由车主自行办理保险理赔手续。

但是存车处就不一样了，经过了解，该小区的地下存车处具有正规手续，但是物业以‘占地费’的方式收取地下‘停车费’的行为不合理，对于存放在地下停车场的车辆，我部门已责令物业承担存车处的义务，对地下车辆的刮蹭等损失承担责任。”

2012.07.19 15:41:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

养老保险费用由谁负责缴纳

养老保险费用由谁负责缴纳

你好，社区买了停车位，换了新的物业，要收车辆管理费。今天，停车不让车进门，报警把车拖走①谁有责任把车

业主维权属于宪法赋予公民的合法权益，任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序，也不得影响机关单位的正常工作，否则，公安机关根据具体情节予以治

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区地下停车位租赁合同的期限

小区地下停车位租赁合同的期限

小区公共道路的车位的停车费归谁所有

小区公共道路的车位的停车费归谁所有

财产被损坏该谁负责

鉴定该仪器未损坏前值多少钱，是可以的。鉴定费用得自己负责。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业有权买卖小区道路上的公共车位吗

物业有权买卖小区道路上的公共车位吗

财产谁来监管

你作为孩子的法定监护人有权管理孩子的财产。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

而作为刚毕业的大学生只是在该公司实习三个月，并没有签订协议，1.财产损失该找谁赔偿？

公司需要赔偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

母亲过世，财产是属于谁？是属于父亲？还是父亲和儿子

这首先要看这房子是夫妻共同财产还是个人财产/

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

物业管理出租委托收费协议

5869人下载

北京市机动车地下停车位预售合同

5869人下载

成都物业管理服务合同

5869人下载

物业房屋装修合同协议书

5869人下载

刚刚

湖北昭福律所律师

近期帮助 8197 人

遇到一个威胁之类的敲诈事件

刚刚

刘照洋律师

近期帮助 2457 人

你好，醉驾183酒精，认罪认罚书刑拘两个月，开庭后还有机会判缓行吗

1分钟前

张仁山律师

近期帮助 26336 人

邻居恶意堵路，不让我出行

2分钟前

韦勇律师

近期帮助 9849 人

男方家暴导致分开现在去法院想叫我出抚养费我可以拒绝嘛

5分钟前

阮建国律师

近期帮助 8135 人

公司要调我出外地工作，我不去

9分钟前

阮建国律师

近期帮助 8135 人

跟部门领导有争执，强行要我调岗报复

10分钟前

陈世炫律师

近期帮助 24998 人

对方欠了4万两年没还，没有对方住址信息，只有微信

11分钟前

丘敏律师

近期帮助 14120 人

我在拍小租租了一辆电动车现在因为个人原因需要退回

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟