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我一房屋与承租人签订了四年房屋租赁合同，但才使用俩月承租人就说不干了，想退房，合同要求提前三个月，他等不了，要求现在退，我能收他违约金吗
更新时间：2012-07-04 10:41:59
问题描述：
我一房屋与承租人签订了四年房屋租赁合同，但才使用俩月承租人就说不干了，想退房，合同要求提前三个月，他等不了，要求现在退，我能收他违约金吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨学春律师
服务地区：北京-北京
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当然可以要求承租人支付违约金，承租人属单方违约。合同一旦签订，如果没有不可抗力，任何一方无权擅自解除合同，否则依据合同承担违约金，并赔偿由此造成另一方的损失。并且，依据合同收取的房租与押金有理由不予退还。
如需帮助请来电。
2012.07.03 18:36:56
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王同林律师
服务地区：北京-北京
可以。
2012.07.03 18:31:38
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
能收他违约金
2012.07.03 22:22:12
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
可以的。
2012.07.04 10:41:59
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