房屋租赁合同出租人：是不是属于咋骗合同，是否应该倍偿我的装修和工具及误工和违约费用呢？
更新时间：2012-06-08 04:42:48
问题描述：
房屋租赁合同
出租人：小明 《以下简称甲方》
承租人：小河 《以下简称乙方》
甲方自愿将温州市永宁路的房屋出租给乙方使用，为明确双方责任，特立合同如下，以资共同守执行：
一、房屋面积：300平方米，房屋质量陆地层机构。
二、租赁房屋用于：经商。
三、租屋期限：共3年《从2012年7月31日至2015年7月31日止》。
四、租金壹年共计3.5万，1年一付，下次租金须提前①个月支付，支付后使用。如一方要求结束租赁关系，须提前一个月通知对方。
五、----------------------------------------
六、---------------------------------------
七租期满后，甲方要收回房屋，乙方应无条件腾空 ，甲方如续租，乙方 在同等的条件下有优先承租权，应与甲方协调一重新签订租赁合同。
八、如有违反本协议造成的经济损失，由违约方负责倍偿。
九、本协议书一式二份，自双方签字后生效。
备注：注：设备、装修、转让费46000.1次付清：
以上就是我和甲方签订的合同，我现在所租赁的房子是一家银行的，也就是说银行才是我真正的房东，房东现在要收回房屋，我已经将房屋租金已经交甲方手上到2013年7月31日止。银行和甲方签订的合同是到今年7月31日止。自今甲方根本无权利签订这三年的合同和收我一年零6个月的房租及4.6万转让费。这是不是属于咋骗合同，甲方是否应该倍偿我的装修和工具及误工和违约费用呢？是咋骗行为有还怎么处置？
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