我今年3月与房主签订了商铺租赁合同，合同签订时，合同签订后，我应该如何主张我的权力？
更新时间：2012-05-22 17:36:45
问题描述：
我今年3月与房主签订了商铺租赁合同，准备经营咖啡馆。合同上房屋用途为商业。该楼上基本为小型公司，楼下底商为商铺经营，这是我看到的情况。与物业沟通，也没问题。合同签订时，没看房主的产权证。
合同签订后，我支付了3个月房租及押金，就开始设计装修。
同时开始给公司起名，后找代理办证的公司进行名称审核及办理各种注册的手续。并要求房主提供办证 用的产权证。4月7日，拿到大小证后，代理公司称此处不能进行公司注册，更无法进行餐饮业的经营，而此时，装修已基本完工。
不能办证的原因在于：房主提供的个人产权证上，房屋的设计用途为：配套公建。整幢楼的证上是：地下车库，配套公建，住宅。
后来和房主沟通此事多次，他说找关系，可是一个多月过去了，各方努力，均无结果。
此时，除了前期给房主的租金和押金（5.5万），装修及购买设备，我投入了近15万元，合计已经投入20.5万元。
我想请问：这种情况，我应该如何主张我的权力？
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