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商品房纠纷应如何处理？

更新时间：2012-05-15 15:28:19
问题描述：
在2011年6月买了一商品房，交付首期款，开发商承诺2011年7月交房，但是到现为止，都没有交房和办理按揭手续，更没有在房管所做登记和备案，多次协商未果，像这种情况应如何处理？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 温定声律师
    温定声律师
    服务地区：广东-惠州
    你好，可以要求开发商承担违约责任，并且可以要求退房，具体可电话联系。
    2012.05.11 14:30:44
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  • 张群律师
    张群律师
    服务地区：广东-惠州
    要求退房并承担违约责任。
    2012.05.11 09:45:25
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    协商不成，可诉至法院维权。
    2012.05.11 09:51:02
    点赞
  • 廖海忠律师
    廖海忠律师
    服务地区：广东-惠州
    到法院起诉维权
    2012.05.11 17:37:31
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  • 韦世州律师
    韦世州律师
    服务地区：广东-惠州
    双方之间的权利义务按照合同的约定处理，协商不成可诉讼处理，可来电具体咨询。
    2012.05.11 18:39:20
    点赞
  • 彭玉红律师
    彭玉红律师
    服务地区：广东-惠州
    您好！
    开发商逾期交楼，构成违约。但是未办按揭手续的责任在谁，要具体情况具体分析，如果是您的责任，您也有违约行为。建议来电咨询。
    2012.05.12 09:14:51
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  • 苏维律师
    苏维律师
    服务地区：广东-深圳
    可考虑起诉解决。我也是惠阳人，简介处有惠阳联系方式。
    2012.05.15 15:28:19
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我应如何处理？谢谢
你好：在当地聘请律师，与交通管理局交涉。
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