交房的标准合同约定与实际不一致可否退房

更新时间：2012-03-21 09:36:11

问题描述：

合同约定主体结构不合格可以退房，装修材料和配件不符合合同约定的交房标准进行价差赔偿。但现在的问题是开放商在我不知情的情况下对阳台栏板的图纸进行了设计变更，阳台栏杆由铝合金玻璃栏杆变成了砖砌栏板墙，影响了阳台的观景功能。这种情况合同没有约定，可以退房吗？

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周文才律师
服务地区：四川-成都

你好，依照合同规定吗，没有约定的项目建议协商解决。仅仅属于阳台设计用材不一样不影响主体功能，不能要求退房。可以要求差价补偿。如有疑问，欢迎来电来所咨询。

2012.03.20 12:26:49

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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需要按照合同约定的处理，可以要求差价补偿。

2012.03.20 12:34:20

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你好，按合同约定的内容处理，没有约定的项目建议协商解决。仅仅属于阳台设计用材不一样不影响主体功能，不能要求退房。可以要求差价补偿。

2012.03.20 16:12:15

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丁磐律师
服务地区：四川-成都

你好，已回复，请注意查收。

2012.03.20 12:36:30

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刘艳梅律师
服务地区：四川-成都

合同没有约定，那么只有在法定情形下才能退房。开发商的行为属于违约，你可以要求其支付违约金以及相应的差价。如有其它疑问，请来电或当面咨询。

2012.03.20 13:01:17

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

根据你们的合同约定进行处理，一般这种情况还不会导致合同解除，你可以要求开发商承担违约责任。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.03.20 13:25:08

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贺朝燕律师
服务地区：四川-成都

你好，设计变更应履行通知义务，如你没有接到通知，是可以要求退房的，建议你携带合同当面咨询，以便更好的为你分析。

2012.03.20 14:40:21

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

依据合同约定内容进行判断。

2012.03.20 18:35:59

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李小利律师
服务地区：四川-成都

您好，已回复，请注意查收。

2012.03.21 09:36:11

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