校园合同纠纷怎么办
更新时间:2012-03-16 20:28:21
问题描述:
想问一下,甲方(持房者)和乙方签约租赁合同,甲方把店里的一部风租借给乙方,但甲方在乙方不知情的情况下把店转让给丙方,请问,甲方和乙方的合同还有效吗?乙方可以向甲方索赔吗??
补充:
店铺是学校的,甲方和学校单方面签订的合同,乙方和甲方单方面签的合同。现在甲方在乙方不知情的情况下就把店转让出去了。甲方和丙方商量好让丙方继续乙方和甲方的合同,但乙方不肯。请问乙方可以向甲方索赔吗??
甲方之前属于加盟店,加盟证还在他那,他说和丙方商量好了继续履行乙方的合同,但乙方不愿意,请问他们那样有效吗? 甲方已经和学校解除合同,并由丙方与学校签订新的合同。
合同相关违约部分条款(关于甲方的)
1,甲乙双方签订的格子铺租赁合同,乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好的向乙方移交出租设备,属于甲方违约,甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期定金,直至全部收回终止合同。
2,任何一方单方面取消,终止合同,应提前十天通知对方。
3因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,甲方因将乙方已预交的租金退给乙方。
4,因为甲方的原因使乙方未能正常经营,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
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