开发商晚于认购书约定时间办理按揭,订金是否能退回?

更新时间:2012-03-11 06:25:34
问题描述:
订购书要求购房者必须于2012年1月10日到销售部办理按揭手续,但是最终因为开发商未和银行谈妥,该楼盘于2012年2月5日才能办理按揭,但此时本人原计划购房的资金用作他途。请问订金能否退回?
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    开发商未及时拿到银行授权,无法给客户办理按揭,难道没有责任吗?
    2012.03.10 22:48:51
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  • 张杰律师
    服务地区:陕西-西安 187-8942-5851
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    没有按时办理按揭不是你的原因,可以要求退还定金。
    2012.03.11 06:25:34
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  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    根据购房合同的约定办理。
    2012.03.10 20:43:22
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签了认购书,是否能退定金?
你好,定金是有法律效力的。如果交付定金对方不愿履行合同,定金需要双倍返还;如果是你不愿履行合同,定金是不会退还的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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和售楼处签了定购单,交了两万定金,结果按照订购单要求的首付办不了房贷,请问定金能退吗?
你好!这要看你与开发商签订的订购单对办理房贷及违约责任是如何约定的,还有房贷办不下来是谁的原因造成的,才能判断你的定金是否能退回来。
全部6个答案 >
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签了认购书,能否退定金?
定金的目的是为了履行合同,这与贷款的变动无关
全部2个答案 >
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