婚前买房的产权归属问题

更新时间:2012-02-22 11:13:05
问题描述:
我和男友订婚但是没有领结婚证,后来协商买一套180平米的房子,首付已交20万,钱是男方付的,20万的刷卡签名上是他的名字。原定签合同的时候由女方去办理,户主写女方名字,男方为共有人,双方共同拥有房产。 听说新婚法出台后,房子首付是谁出的,房子就是谁的,女方未出首付参与购买,这套房就只属于付首付的那个人的,不知道法律上是怎么处理,如果以后女方不参与还贷,法律上是否承认她对房子的拥有权?请教专家,谢谢。
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  • 段乃勇律师
    服务地区:云南-昆明 182-8717-5110
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    根据你提供的情况:
    一、如果你们婚后用共同财产还贷,对于赠值部分是夫妻共同财产,可由产权登记一方对另一方进行补偿。
    二、如果你们婚后你不参于还贷,房子原则上只属于产权登记一方。
    三、如果婚前首付款由男方支付,而登记于你名下,在分割房产时,法律没有明确规定,依民法公平原则,可能涉及到产权方向首付方补偿首付款的问题。
    2012.02.22 11:13:05
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  • 易德祥律师
    服务地区:云南-昆明 135-2911-2345
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    如果有女方的名字,属于共同财产,离婚时平均分割。
    2012.02.21 20:06:09
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1912360 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    没有领结婚证就不是夫妻共同财产,婚前财产谁有用房产证谁就拥有房产
    2012.02.21 18:31:59
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  • 廉贵律师
    服务地区:云南-昆明
    属于夫妻共同财产,女方应该参与还贷。
    2012.02.21 19:45:30
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  • 廉贵律师
    服务地区:云南-昆明
    属于夫妻共同财产,女方应该参与还贷。
    2012.02.21 19:46:37
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