离婚判决书上是有一房产是判给原告，但夫妻两买土地时写的是被告的名字，现在判给原告了，如果现在原告去办理房产证，是可以直接去办理呢、还是需要被告的身份证之类的证件吗、

更新时间：2012-02-19 08:17:01

问题描述：

您好，离婚判决书上是有一房产是判给原告，但夫妻两买土地时写的是被告的名字，现在判给原告了，如果现在原告去办理房产证，是可以直接去办理呢、还是需要被告的身份证之类的证件吗、

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张勇律师
服务地区：广东-深圳

离婚后房产如何办理过户？
所需资料：
1.深圳市房地产转移登记申请表
2.申请人身份证明复印件
3.房地产证，房产若有抵押，还要银行的同意函。
4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书
5.房地产为福利房的,还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单
6.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
需缴纳的税费如下：
A印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税，其他的按实际销售金额的千分之一计征；
B登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取；
C《房地产证》贴花：按5元/本收取。同时提交税务部门免税证明予以免征契税。税费相关情况以具体办理时为准。
办事机构：
因离婚发生的房产分割登记需提交如下材料前往房地产权登记部门(如为特区内房产，请前往深圳市房地产权登记中心银湖金湖文化中心大厦（深圳市银湖汽车站前100米）办理；特区外房产为深圳市国土资源和房产管理局各分局)办理：
所要时间：收件后还要走30天的公示期，公示期后的30个工作日内出新证。

2012.02.18 19:52:33

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不需要对方配合，但需要法院的协助办理通知书。。

2012.02.18 11:52:55

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

原告可凭生效判决直接办理

2012.02.18 11:25:05

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钟美宏律师
服务地区：广东-深圳

可以凭生效判决书去办理相关的过户手续。

2012.02.18 11:54:10

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树宏玲律师
服务地区：广东-深圳

带上判决书等，具体要咨询房产登记部门。

2012.02.18 13:56:36

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以请律师代理操作

2012.02.19 08:17:01

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