租客拖欠商铺租金还不搬出怎么办？
更新时间：2012-01-13 22:20:48
问题描述：
我有一间商铺，租给了一个香港人开港货店，由于生意不好，她一直交租金不爽快，按照我和她在租赁所签订的合同约定，每个月5号之前需要缴清房租，违约每天收取2%的滞纳金，如果超过10号还没有缴纳房租，合同自动终止，我无条件收回商铺。请问：1、我是否可以按照超过10号没有缴纳房租的条款无条件收回商铺？2、如果要收回商铺，她店里有一定的货物，我要怎么处理比较好？叫公证处前来公正清点吗？清点之后这些东西放在哪里呢？3、之前我也处理过拖欠房租的，当时已经拖欠了好几个月了，所以我现在的合同是约定10号不缴纳租金无条件收回商铺，请问这一条是否具有法律效力？4、租赁所让我登报声明，然后终止租赁关系，请问如果我这样做，有没有法律风险，就像第二条所问，她的货物怎么处理？
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