房屋租赁合同中违约金的赔偿问题

更新时间:2011-12-28 16:11:44
问题描述:
房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。我想问一下这个实际损失应该是什么?我们原来租的是500元的房,可现在要重租按市价最低得租800元的房,那么这个300元的差价算不算是实际损失?
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3位律师解答
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  • 赵征律师
    服务地区:陕西-西安
    你好,可以协商解决。
    2011.12.28 16:11:44
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  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    也可以这样计算。
    2011.12.25 17:34:16
    点赞
  • 邹伙发律师
    服务地区:北京-北京
    建议协商解决
    2011.12.25 18:30:38
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我租房子的时候签的租赁合同上只写如果中途违约,需要支付违约金,但是没有说明违约金是多少,一开始是年付
按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定
全部3个答案 >
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你好,我想问一下,我们的租赁合同上写着,偿还对方总租金的两倍是违约金 这是什么意思?我们每月付款
租赁合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同
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我是房东,我们签订了年租7000元的合同,还约定违约支付2000元的违约金,租金按日计算退还,现在租
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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关于合同中的违约金问题
违约金条款无效,可申请仲裁。
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违约金赔偿问题
您好。 如果合同中有此约定,您符合这项条款,可以主张违约金。 祝顺利。
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违约金的赔偿问题
你可以向居委会以及政府有关部门、房屋管理部门建设部门反映,并成立业主委员会,来维护你们的合法权益,如果成立不了业主委员会,也可尽量联系多一些的业主一同主张自己的
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关于违约金赔偿的问题
劳动法第二十一条 劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月。
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