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继承过户后的房屋后再出售的费用是多少?
更新时间:2011-12-10 09:27:20
问题描述:
我朋友继承了他父亲名下的一套房产,现在我朋友要出国居住,现在想把这套房子出售出去,请问还需要费用吗?有哪些费用?大概多少钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尹成刚律师
服务地区:山东-泰安
不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;
8、个人所得税:1%.
超过两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
2011.12.10 09:27:20
点赞
孟凡广律师
服务地区:山东-泰安
137-9214-8836
咨询我
这个咨询当地房管局最好了,满意请采纳
2011.12.09 17:50:48
点赞
找法网法律问答顾问
咨询我
你好,具体费用可以到当地房管局咨询
2011.12.09 07:08:07
点赞
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