继承过户后的房屋后再出售的费用是多少?

更新时间:2011-12-10 09:27:20
问题描述:
我朋友继承了他父亲名下的一套房产,现在我朋友要出国居住,现在想把这套房子出售出去,请问还需要费用吗?有哪些费用?大概多少钱?
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3位律师解答
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  • 尹成刚律师
    服务地区:山东-泰安
    不足两年:

    1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
    指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
    首次购房90平方米以下 1%;

    2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

    3、手续费:6元每平方米;

    4、土地出让金:1%;

    5、登记费:80元;

    6、图纸资料费:20元;

    7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;

    8、个人所得税:1%.

    超过两年:

    1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
    指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
    首次购房90平方米以下 1%;

    2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

    3、手续费:6元每平方米;

    4、土地出让金:1%;

    5、登记费:80元;

    6、图纸资料费:20元;

    7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
    2011.12.10 09:27:20
    点赞
  • 孟凡广律师
    服务地区:山东-泰安 137-9214-8836
    咨询我
    这个咨询当地房管局最好了,满意请采纳
    2011.12.09 17:50:48
    点赞
  • 你好,具体费用可以到当地房管局咨询
    2011.12.09 07:08:07
    点赞
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建议到税务部门咨询,更为详细。
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继承房产,如需过户费用多少
可以根据遗嘱并经公证以后办理过过户
全部2个答案 >
888 人咨询过
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继承房产过户费用要多少
既然是房产继承缴纳公证费按房价的2%左右缴纳就好,其他所得税和契税均不用缴纳。
全部1个答案 >
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