关于购买房屋，要求退房的咨询

更新时间：2011-12-08 16:29:54

问题描述：

我是2011年7月在江南花都购买的房屋，当时售楼小姐说贷款很快就能办下来，所以我们就付了首付，当时现在已经有5个多月了，贷款没办下来。我们要求退房，他们不愿意。我想问下，这中情况，我们能不能要求退房，如果可以，需要支付违约金吗？如果到法院起诉，是不是要自己请律师？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周文才律师
服务地区：四川-成都

您好，看具体合同约定。如果贷款办不下来是因为政策原因，则属于情事变更。退房不支付违约金。
如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈

2011.12.08 12:05:24

点赞
沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

咨询我

你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或承担违约责任。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。

2011.12.08 10:05:03

点赞
黎炜律师
服务地区：四川-资阳 136-2901-4773

咨询我

看合同的具体约定。看贷款办不下来是因为什么原因，如果是政策紧缩银根，则属于情形变更。退房不支付违约金。如果要起诉，当然得自己聘请律师。我也是雁江区的，如有需要，可以来电。

2011.12.08 16:15:45

点赞

你有QQ没，聊详情；271070695

2011.12.13 15:20:42
都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

咨询我

要看合同是如何约定的，如果合同中约定贷款办不出来可以退房，则应该退房。
如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2011.12.08 10:28:40

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1313895 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

需要支付违约金，可以来电咨询

2011.12.08 10:05:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助134633 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按照协议确定，为最大程度维护你的合法权益，建议携带相关的材料当面咨询
若有疑问欢迎致电咨询

四川天润华邦律师事务所

2011.12.08 16:29:54

点赞
楼鹃纹律师
服务地区：浙江-金华

要看合同是如何约定的，如果合同中约定贷款办不出来可以退房，则应该退房。如果合同中约定要求退房的需要支付违约金，则如果你要求退房，可以会被诉要求支付违约金。最好能请个律师。

2011.12.08 10:01:48

点赞
罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

按合同处理。若有其他疑问，欢迎来电咨询或者当面咨询！

2011.12.08 10:07:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。