像我这种离婚房产该怎么分配？

1、我与丈夫于2005年12月份结婚，但由于当时老公年龄不到只是办了酒席，而结婚证是08年3月份领的。 2、我们婚后育有共同子女两名：大女儿6岁，小儿子5个月。 3、我们双方均为农村户口。 4、由于家庭困难，婚后（即办理结婚证之前）公婆口头分与我们夫妻用于结婚时建房的债务1万元。生完大女儿后我们出外打工，而我们的大女儿由婆婆在家帮忙带理。我们则寄钱回家养女儿以及还借款。 5、由于我们一家并未在户口所在地居住，而是生活在婆婆娘家（也是农村）。后来因为婆婆娘家规划入城市改建，09年时，我们又与公婆合资兴建两层上下共约一百八十平米的楼房，约定的是各投资一半。但是，由于我们在当地没有户口，而政府拆迁政策是没有户口即办理不到土地使用证，所以，此房屋的土地使用证用的是婆婆父亲（即老公的外祖父）的名字。 6、现一共三套房屋均于2011年11月谈妥进行拆迁。拆迁安置给我们一共四套房屋：婆婆父亲名字产权的有两套，婆婆名字产权的有两套（这两套是由婚前修的那套房子换来的，走后门以娘家女儿回家为借口办理的婆婆的名字）。 7、我们夫妻双方在06年至09年之间从广东转账回家约6万元钱，再加上修房款2万共计约8万元。 8、转账凭单没有保存下来，但是，我持有转入账户的存折明细。 9、当时用于修房的款项是向我娘家父亲借的，我保有当时借钱的欠条。（当时我与老公在广东打工，借钱是我们二人开口，但是由于条件限制，而借条签字是公公签的） 以上，我想询问如果我要求离婚，我们的财产应该怎么分割？假如我与老公书面协议约定修房的事实情况，并协议分与我一套房屋在法律上是否有效？谢谢。