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离婚时可以把房子过户给未成年的孩子吗?
更新时间:2011-11-03 07:38:51
问题描述:
你好!准备离婚,想房子过户给孩子,可孩子才16岁。不知道可以过户给孩子不?是先过户好办理?还是拿到离婚证之后好办理?谢谢
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随时可以过户;
本回复仅仅依据你的文字陈述所作的简单建议,实际处理程序可能因实际情况的不同出现一定差距,为对你负责,建议详细咨询专业律师
2011.11.02 10:18:07
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王志萍律师
服务地区:山西-太原
139-3416-6660
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你好,根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,你是无权将房产过户给孩子的,需要对方同意方可办理过户登记,如果属于你的个人财产,无须他人同意,你可以办理房屋产权过户手续,虽然子女尚未成年,但你的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与离婚证取得的先后并无直接关系。而是与房屋产权人即赠与人有直接关系。
2011.11.02 00:25:21
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可以。未成年人可以接受纯获利的行为
离婚之前办理
2011.11.01 20:10:28
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张爱权律师
服务地区:山西-太原
可以过户,但如果是夫妻共同财产,过户要征得对方的同意。否则只有判决房子归你才能过户
2011.11.02 13:51:03
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王俊律师
服务地区:山西-太原
可以办理。
2011.11.02 19:05:13
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邢伟华律师
服务地区:上海-上海
建议直接向当地有关部门咨询
2011.11.03 07:38:51
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