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未完成买卖的房屋能出租吗？
更新时间：2011-09-07 21:00:46
问题描述：
正在进行交易的商品房，房产证已过户给买方，土地证仍是卖方的，合同未履行完。因买方申请银行放贷的尾款未能按约定的时间放款，因银贷政策有变，可能被无限期拖延，现卖方还有权对该商品房进行出租吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
覃家强律师
服务地区：广西-柳州
根据物权法的规定，已经办理房产过户登记，则产权发生转移，试想你已经不是房产的所有权人凭什么出租房屋，当然产权人同意那没有问题。
2011.09.07 15:28:35
点赞
苏耀峰律师
服务地区：广西-南宁
房产已属于买受人。出卖人只可以要求买受人付款。
2011.09.07 21:00:46
点赞
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