二手房首付无法凑齐能否要回定金，违约金需要支付吗？
更新时间：2011-07-20 13:18:13
问题描述：
本人6月份在松江看了一套房子，在中介的作用下签了居间协议，房屋总价90万，首付款为31万，先支付定金2万，一段时间后支付28万，剩下1万作为尾款，其余59万贷款。由于种种原因，首付款无法凑齐，本人非常焦急，家里经济并不富裕，都是血汗钱。居间协议中有这么几条：乙方（本人）于某年某月某日支付给甲方（房东）定金贰万元整，如中途乙方违约，则定金不予退还；如甲方违约，则应双倍返还给乙方。中介费由违约方负担。
关于税费的约定：由乙方全部承担
违约责任：协议签署后，甲、乙双方任何乙方未能履行本协议，导致房屋买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的，由违约方向居间方支付成交总房价1%（数额相当于本次交易完成后居间方应收甲、乙双方的居间佣金之和）作为对其提供居间服务的补偿。如甲、乙双方经协商同意解除本协议同意解除本协议致使房屋买卖未能最终完成的，则应共同向居间方支付本房屋成交总房价的1%作为违约金。
服务报酬：丙方（中介）为甲、乙双方提供居间服务，促成双方买卖合同成立，双方均应向丙方支付服务报酬，甲、乙双方同意，乙方支付首付款的同时，双方一次性各自按房屋成交总价1%金额支付给丙方服务报酬费用。
关于中介费我们签了个佣金确认书，（因为是房东是到手价，所以本应房东出的中介费也由我们出了）。写明佣金金额一万五千元整，乙方于过户当天支付给居间方。而佣金确认书签字的时候甲方是本人，乙方确写成中介公司了（肯定匆忙中的笔误）。
除了定金能否要回，我现在还想知道的是如果不买了，我需要支付违约金吗，支付多少应该？
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