违约金该我付吗?
更新时间:2011-05-30 20:54:31
问题描述:
我在2011年5月10号在房产中介介绍下,与本地一大型小区内房东签订了购房协议,花30万购买了此房。付首款11.3万元,尾款双方约定在过户交房时付清。合同签订后在与朋友聊天知道了这套房不属于该小区开发建设,是当时小区开发时,没有能拆迁走的92建的单位房改房。当时房东和中介都没明确告诉我不是小区开发建设的,在这情况下我们签订的合同有效吗?(说明下,因为我是头次买房,合同中提到的房产也只写明了地址,而没有注明小区名字)我想咨询下,我应该付我们约定的总房款10%的违约金吗?
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