麻烦你帮我看看购房名额转让协议这样写有法律效应吗？非常感谢
更新时间：2011-04-30 15:51:01
问题描述：
选房名额转让协议
甲方姓名：乙方：
甲方身份证号：乙方身份证号：
甲方有学校团购商品房选房名额一个，商品房地址为：**山、**城中村改造项目，小区名为：**景，房屋开发商为：**有限公司。房屋的户型、楼层尚未确定，转让内容为选房名额，甲方乙方自愿遵守以下协议：
1、乙方在甲方安排下到学校指定的地点进行选房；
2、无论学校采取何种选房方式，乙方都必须按规定进行选房，并决定自己是否参加选房。只要乙方参加选房，并选定了房号，选中房屋后，需支付给甲方壹万元人民币（￥10000.00元）作为转让酬劳。
3、如果乙方参加了选房，但未选中房屋，不用支付给甲方任何费用。
4、酬劳支付方式：2010年1月9日当天选中房屋后，乙方应立刻支付酬劳给甲方，并按开发商规定时间交付定金和首付。若乙方选中房屋后因自身原因放弃房屋，甲方不退还酬劳给乙方。
5、开发商各种证件还在办理当中，乙方在知情的情况下与甲方签订该协议，若因开发商的原因导致房屋不能成交，甲方可以退还乙方名额转让酬劳壹万元人民币（￥10000.00元），但甲方不承担任何赔偿责任。
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