二手房房屋买卖合同要求交首付有风险吗？

更新时间：2011-04-29 11:23:37

问题描述：

昨天买了一套二手期房,房价118万元,卖方要我首付50万元,这样风险大吗?合理吗?中介房屋买卖合同有法律效应吗

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吴培雄律师
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如果合同已经签订的话，应当按照合同的约定履行。中介只是提供的合同范文，主要细节还是由买卖双方协商。

2011.04.28 23:10:23

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李开宏律师
服务地区：广东-深圳 131-6876-6538

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有风险，但是如果该购房合同买卖双方签字盖章之后是有法律效力的。

2011.04.28 17:30:29

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陈宇昆律师
服务地区：广东-广州

你好，风险是有，但如果合同约定违约金清楚，问题也不会很大。

2011.04.28 17:01:35

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曹伟钊律师
服务地区：广东-广州

合同已签订的话，应当按照合同的约定履行，现在反悔恐怕不行了，除非对方同意变更。中介方出具的合同，只要你们买卖双方是在平等自愿的基础上签订的，是合法有效的合同。

2011.04.28 23:07:11

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许瑞律师
服务地区：广东-广州

买卖合同只要不违反强制性法律规定，则应当认定有效。买卖风险应当自行评估。

2011.04.28 23:10:49

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黄晓芸律师
服务地区：广东-广州

因为是期房，风险相对还是比较大的，建议在合同中明确好违约责任，同时注意设定条款、保障资金的安全。

2011.04.29 11:23:37

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