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业主不交物业费应该怎么解决

更新时间：2011-03-10 22:11:52
问题描述：
我是刚实习一个月的大学生，学的物业管理专业。领导要求想方设法提高收费率，而业主反应，什么时候把房产跟车位的事办好了就什么时候交，综合业主跟房客个人以及开发商的一些情况来看，对于我现在来说，确实有些困难。我想咨询一下，我应该怎么解决？还有，由于个别业主因为水电的公摊而不交物业费，我应该采取什么样的方式？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 邢硕律师
    邢硕律师
    服务地区：广东-深圳
    不管存在其他什么问题，物业管理费有合同依据，业主应当按时缴纳，否则，你们可以起诉对方，起到“杀鸡骇猴”的作用。
    当然，物管也应当提升服务能力，以避免与业主的矛盾。

    不妨考虑委托律师担任常年法律顾问
    2011.03.10 15:31:37
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  • 张勇律师
    张勇律师
    服务地区：广东-深圳
    1,可以发函要业主及时交纳，不行的话，你们可以起诉。
    2011.03.10 16:11:07
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  • 胡永辉律师
    胡永辉律师
    服务地区：广东-深圳
    可委托律师发函要求业主交纳，不行，可以起诉。
    2011.03.10 16:46:13
    点赞
  • 杨佩金律师
    杨佩金律师
    服务地区：广东-深圳
    协商不成起诉解决。
    2011.03.10 17:06:25
    点赞
  • 林凤律师
    林凤律师
    服务地区：广东-深圳
    物业费是必须交的，可以先发律师函催催，不行就得起诉了
    2011.03.10 22:11:52
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