请律师帮我看一下这个购房合同可以吗还有需要修改的地方吗、对方是小产权的不可以过户只能签订协议
更新时间：2011-02-26 16:55:05
问题描述：
购房协议
甲方：（卖方）
乙方：（买方）
房屋地址：
房屋买卖双方在依据国家有关法律的规定下，本着公平公正的原则签订购房协议。
1. 甲乙双方签订购房协议时，甲方必须把原始的合法的购房证件及有关证明交给乙方。
2. 签订协议时，甲乙双方必须是法律上承认的房屋的合法的房屋所有人。甲乙双方必须携带本人合法的公民身份证。
3. 签订生效后，房屋所有权归乙方所有。以后产生的任何费用及其他事项与甲方无关，甲乙双方互不相找。
4. ＿年＿月＿日甲方将＿买与乙方，房款总价＿元（大写＿）房屋总建筑面积＿，乙方愿意以一次性付款购买。
5. 乙方有权买卖，甲方无条件配合乙方过户以及办理所有相关手续（包括办理房产证明），甲方违约将双倍赔偿乙方房款。
6. 甲乙双方达成协议。签订协议后，当日即可生效。
甲方签字： 乙方签字：
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