婚姻法司法解释三，征求法律意见稿第十一条没有法律依据
更新时间：2011-07-13 22:45:37
问题描述：
婚姻法司法解释三，征求意见稿第十一条没有法律依据，而且完全违反国家诸多现行法律的条文，其中《合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标物的交付时起转移。《民法通则》第七十二条规定，按照合同或者其它合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时转移。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。等诸多法律法规，都明确房屋只有在合法登记取得房屋产权证时，产权才归买方所有。《婚姻法司法解释三》，征求意见稿第十一条规定，在签订卖方还没有房子的购房合同，只要交了首付款和办理了银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人个人财产，。。。》。为什么产权证依法取得在婚后，不按照《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。而要完全与我国现有法律法规相抵触，保护不受法律的一方呢？如按此理论解释，婚姻法更应该修改，将夫妻登记制改为以双方确立恋爱关系（因双方口头约定, 也是受法律保护的合同）或男女首次同居日为法定合法夫妻。
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