买方能证明卖房的价格吗？

更新时间：2010-07-17 10:03:20

问题描述：

去年我委托朋友替我卖了一套房产，朋友告诉我是卖房价格是房产契税评估价。买家告诉我实际成交价格与朋友告诉我的价格相差10万，此套房产实际成交价格的买卖协议已经在房产交易结束后撕毁，请问房屋买卖协议撕毁后买家能证明我卖房的实际成交价格吗？

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李凤颖律师
服务地区：辽宁-锦州

买家可以证明，但还得需要其他证据佐证。证明买卖双方为逃避契税故意虚报低价，评估价格不是实际交际价格。要求受委托方承担非法占有的责任。

2010.07.17 10:03:20

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卖方还能委托买方出售房屋吗？

可以，但买方不能代表卖方与自已签订合同。

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