土地延期出让金

更新时间：2010-06-05 22:08:20

问题描述：

原土地使用年限到2045年,现延期至2080年,从旅游用地变为商品房用地，开发商要业主办土地延期出让金，不知征收标准是如何算出来的？这钱应直接交土地局？为何开发商收？如等2045年再交是否可以？

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不能擅自更改土地使用用途

2010.06.05 22:08:20

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李景玉律师
服务地区：河北-廊坊

业主与开发商之间的合同如无约定，开发商不能向业主要钱。要交钱也是交土地局，你们是业主，已经实际拥有土地使用权。开发商没有权力变更土地使用权性质。

2010.06.04 17:56:05

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郭会广律师
服务地区：河北-保定

不能擅自更改土地使用用途，需经审批。

2010.06.04 22:47:13

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