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购房中介的合同

更新时间：2010-04-29 14:05:36
问题描述：
刚刚通过中介认购一套房子，交了2000元的定金给房主，房子是开发商顶账给房主的。真正购买需要跟开发商签订购房合同。我跟中介签订了一份合同，上写的是房子定金2000元。其中有一条是，无论那一方违约，都要付给中介公司中介费：4460元。 请问，这样的合同是不是霸王条款？有没有法律效力？是否可以违约，放弃购买房子，然后不缴纳中介费。
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    要看开发商和房主之间有无正式协议，对于房子的权属有明确的约定，至于中介费的条款，严格意义上讲不能确定为霸王条款，如果你和房主之间的居间合同有效的话，违约肯定会支付违约金，如果没有和开发商订立合同，中介居间没有成立，可以不支付中介费，但是要支付中介在居间服务中产生的居间费用
    2010.04.29 14:05:36
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关于购房合同
对方涉嫌欺诈，你可解除合同并请求赔偿损失。
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