二手房买卖后卖方拖欠取暖费
更新时间：2010-02-22 10:04:34
问题描述：
律师您好：
我是在2009年8月通过房地产中介购买了一套二手房，当时在签合同的时候问卖方物业方面是否有欠费的情况，当时卖方说没有欠费而且说暖气已经停气了，我们当时也没有怀疑，双方协商就押了卖方1000元钱的物业费，在过户完成后，去供热站办理过户的时候，发现他欠了3年的取暖费，并且卖方已供热不足而拒交供热费，这使得我们买房无法办理过户，而且在中介的买卖合同中写的是物业是买卖双方自行交接的，好像中介就没有责任了，我想请问您：
1、中介在其中有没有法律责任，毕竟我们交了1万多的中介费。
2、如果采取法律手段，我们的胜诉有多大，要花费多长时间和金钱？
3、如果胜诉会不会强制让卖方交钱啊？谢谢
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