房子漏雨物业不作为怎么办？

更新时间：2010-01-27 21:29:58

问题描述：

我2004年购房，房子一直漏雨，玻璃封闭也不严，开始两年，物业还是给联系维修，一直没修好，两年后，物业就不再理会了，回答过了保修期，我也就没有再交物业费，现在物业到法院起诉我，我怎么应对？

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这是两个法律关系。
1.房屋漏雨您可以请专业的机构来鉴定，如果是房屋质量问题要求开发商维修并赔偿损失等
2.应该交纳物业费

2010.01.27 15:33:13

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
你可以就此提出反诉。如需帮助可以与我联系。

2010.01.27 13:04:12

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张雨律师
服务地区：北京-北京

你应积极应诉，并提供证据证明物业服务不到位，要求不付或少付物业费。至于漏雨的事，如根据物业服务协议是物业的责任，则可主张减少物业费。如不是物业的责任，则你只能告开发商。

2010.01.27 21:29:58

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